经过多年实践和0索，目前美国的房产中介形成了现在的基本规则——收取房价的6作为佣金。

        不过6的标准会根据销售房产的类型而有不同，各个洲也有所区别，全由市场调节决定，这并不是限定si的标准。

        抛开洛杉矶和纽约等大都市不谈，通常，独栋住宅的佣金率为3-8；大型商业地产所收取的佣金费则较低，为3—6；至于尚未开发的土地，则高达6-10。

        通常，在经纪人完成经纪业务后，房地产机构收取佣金，经纪人可得到佣金的50—90，具tb例由双方共同协议确定。

        中介迟疑了一下，如实道，“这套物业属于商业地产，我们公司将对其ch0u佣6，但在离开公司之前，我们的负责人给了我1个点的浮动优惠。

        而我本人可以拿到佣金的80~”

        杨橙笑着打趣道，“看样子你是你们公司的王牌。”

        中介自信的笑了笑。

        杨橙自言自语的算了笔账，“那么如果按照440万美元的价格成交，你给我5的最低ch0u佣，也就是22万美元，而你能够拿到其中的80，大概是175万美元，我算的没错吧？”

        中介还没说什么呢，林昔曼这个si丫头竟然开口纠错，“是176万美元~”

        杨橙瞪了这丫头一眼，这么简单的算术题他难道不会算？当然不是，只是他更喜欢0或5这样的整数罢了。

        富豪们似乎都有这个怪癖，很喜欢四舍五入，计算整数多方便。

        但林昔曼都这么说了，他自然不能装不知道，“好吧，176万美元~”

        顿了下，站直身t对中介诱惑道，“你看这样如何？我们用一个更低的价格成交，但私下里，我会给你补足176万美元，当然，这件事只有你我知道。”

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