林枫当然明白陆海的目的是什么了，当即痛快道，“港灯在鸭脷洲所有的土地都转到望北集团名下，中华电力与港灯未来多余的土地也都转到望北集团了。”

        陆海嘿嘿笑了起来，“你看我这望北集团是什么都有了，唯独缺少了开发资金，你是不是给我注入一些现金呀。”

        这一次林枫没有理他，而是问他道，“你把望北集团的所有土地储备与未开发楼盘、已开发楼盘和房产等物业统计出来了吗？”

        陆海道，“这些都在进行中，工作量太多了，还需要一段时间才能彻底重新登记完毕，而且咱们收购的那些房产与写字楼物业中还有很多有人居住和公司正常办公的。”

        林枫叹气道，“这些就不要急着撵走他们了，都挺可怜的，辛辛苦苦一辈子一下全都没了。

        你先把手里的那四个烂尾楼盘建起来，然后以房换房的方式把港岛市中心的老房子给买下来。

        成本高点没事，主要一个字要快，要在八五年之前把房子这四个楼盘的房子都换出去。”

        这一点林枫是抄袭了港岛大亨李兆基的鬼点子，不过目前的李兆基还算不上港岛大亨，他跟李嘉诚一样都是崛起于八十年代末九十年代初。

        这个崛起不是发家，而是成为港岛顶级大亨的时间。

        李嘉诚是靠建盖都不看好的村屋在八十年代收获了两百多亿港币的收益，而李兆基是有三件法宝。

        他的第一是法宝是，购入“乙种换地权益书”。就是他先用换地权益书向农民们分批收地，等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换。

        这种办法让那些希望立即套现的农民在政府换地令之前，拿着换地权益书无计可施，只能等着李兆基一人来低价收购他们的土地。

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